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2018年工程计价知识点练习:法规变化类合同价款调整

2018-02-22 14:26 来源:四川禁毒网

  【摘要】2018年造价师工程计价知识点练习:法规变化类合同价款调整分享给大家,造价工程师新规(意见征求稿)发布,考试难度即将会增加,因此考生们还是早日拿证比较好。各位加油,争取改革前把造价工程师证书拿下。

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  法规变化类合同价款调整事项

  因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

  1.基准日的确定

  为了合理划分发承包双方的合同风险,施工合同中应当约定一个基准日,对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险,应当由发包人承担。对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

  2.合同价款的调整方法

  施工合同履行期间,国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化,且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的,合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是,如果有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑。

  习题:为了合理划分发承包双方的合同风险,施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程,一般以( )前的第28天作为基准日。

  A.投标截止时间

  B.招标截止日

  C.中标通知书发出

  D.合同签订

  答案:A

  3.工期延误期间的特殊处理

  如果由于承包人的原因导致的工期延误,按不利于承包人的原则调整合同价款。在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款不予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。

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